Pq Res Jd do Valle
Parque Residencial Laura Molina, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Laura Molina, Araraquara/SP
2 quartos43,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Residencial Iguatemi · Araraquara · SP
Cond Alea Araraquara
- Tipo
- Casa
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,35%Desconto sobre avaliação
20,1%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,35%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.825,24
- Desconto
- 20,1%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,34%
Lucro líquido estimado
R$ 555
Lance mínimoR$ 139.825
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.190,47
28/09/2026
ROI estimado
-24,4%
Lucro líq. est.
-R$ 53.089,61
Desconto
-8,68%
ROI a.a.
-24,4%
2ª Praça
R$ 139.825,24
02/10/2026
ROI estimado
0,35%
Lucro líq. est.
R$ 569,11
Desconto
20,1%
ROI a.a.
0,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Eng Domingos Ferrari Junior, N. 1546, Cs 71
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
242 mil hab.
04Outros imóveis na região
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67
Parque Residencial Laura Molina
Laura Molina, Araraquara/SP
Localização
Laura Molina, Araraquara/SP
2 quartos41,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Parque Residencial Jardim Ipanema
Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara/SP
2 quartos43,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Alea Araraquara
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Perspectiva de preço
35,13%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 194.000,00
Lance a partir de R$ 125.839,64
R$ 2.859 / m²
ROI estimado 19,3%
2 quartos44 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.839,64
Desconto
35,13%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Jardim Jacaranda
Jardim Jacaranda, Araraquara/SP
Localização
Jardim Jacaranda, Araraquara/SP
2 quartos54,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.622,07
Desconto
11,48%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.975/m²Lance R$ 3.176/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714319299
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