Cond Res Janaina
Vila Dainese, Americana/SP
Localização
Vila Dainese, Americana/SP
88,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.801,52
Desconto
14,74%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vale do Rio Branco · Americana · SP
Americana - Vale do Rio Branco
- Tipo
- Casa
- Área
- 344,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
23,46%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,46%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 810.000,00
- Lance mín.
- R$ 486.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Americana: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,46%
Lucro líquido estimado
R$ 139.866
Lance mínimoR$ 486.000
Lance máx. viávelR$ 504.199
AvaliaçãoR$ 810.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 930.557,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-29,25%
Lucro líq. est.
-R$ 314.852,61
Desconto
-14,88%
ROI a.a.
-29,25%
2ª Praça
R$ 486.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
23,46%
Lucro líq. est.
R$ 139.870,21
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Florindo Cibin, N. 2370, Lt 2b Qd 1 Lot Catharina Zanaga
Vale do Rio Branco, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vale do Rio Branco, em Americana/SP. Conta com E.e São Vicente de Paulo a 542 m e Transporte a 241 m.
O que tem por perto
Mercado
- Brait267 m
- Dia590 m
- Savegnago Supermercados840 m
Shopping
- Galeria Apoema850 m
- Shopping1,3 km
- Smart Mall1,3 km
Saúde
- Saude233 m
- Droga Todo Dia499 m
- Drogaria Usi - Manipulação516 m
Comércio
- Casas Bahia1,1 km
- Montreal Magazine1,3 km
- Zaninni1,4 km
Escola
- E.E São Vicente de Paulo542 m
- EMEI Tangará794 m
- Escola Estadual Doutor Heitor Penteado988 m
Transporte
- Transporte241 m
- Transporte938 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
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Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
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Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 344,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.351/m²Lance R$ 1.410/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555530656277
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