Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444433250497
Jardim Panorama · Álvares Machado · SP
Jardim Panorama
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444433250497
Dossiê · 8444433250497Venda Direta
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 96.909
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,5 m² em Álvares Machado/SP, no bairro Jardim Panorama. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 175.000 e o preço de venda, R$ 103.704,06: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 103.704,06
- ITBI e registro
- − R$ 3.111,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.704,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manoel Bandeira, N. 158, Lt 04b Qd K
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Panorama, em Álvares Machado/SP, cidade de 27 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,8 km
- Transporte1,4 km
- Escola3,7 km
- Saúde5,9 km
- Comércio5,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Estrela5,8 km
- Supermercado Ulian6,3 km
- Supermercado Irmãos Cabrera6,5 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,4 km
- Transporte2,0 km
Escola
- Escola Municipal Professora Rosy Odetty Roriz3,7 km
- Colégio Anglo Aquarella II5,1 km
- EMEIF Governador Mário Covas5,2 km
Saúde
- Farmácia e Manipulação Maia5,9 km
- Farmácia Central6,0 km
- Farmácia Avenida6,1 km
Comércio
- JR Adesivos5,8 km
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 352.908,49
Desconto
36,27%
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