Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos104,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Centro · Nossa Senhora das Dores · SE
Condominio Reserva das Mangueiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,95%Desconto sobre avaliação
-2,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,95%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 100.000,00
- Lance mín.
- R$ 102.142,26
- Desconto
- -2,14%Média em Nossa Senhora das Dores: -16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.714
Avaliação · Lance mínimoR$ 100.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 102.142,26
28/09/2026
ROI estimado
-26,95%
Lucro líq. est.
-R$ 34.680,99
Desconto
-2,14%
ROI a.a.
-26,95%
2ª Praça
R$ 153.831,62
02/10/2026
ROI estimado
-49,05%
Lucro líq. est.
-R$ 90.505,50
Desconto
-53,83%
ROI a.a.
-49,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua A, N. Sn, Lt 62 Qd 4 Tr Lusivaldo Bonfim
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
25 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Nossa Senhora das Dores/SE. Conta com Colégio Estadual Professor Fernando Azevedo a 9,4 km e Terminal Rodoviário Jaime Figueiredo Lima a 9,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- GBarbosa9,4 km
Escola
- Colégio Estadual Professor Fernando Azevedo9,4 km
- Colégio Estadual General Calazans9,4 km
- Colégio Cenecista Francisco Porto9,5 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Jaime Figueiredo Lima9,1 km
04Outros imóveis na região
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Lot Pereira Santos
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
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Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Lot Lindinalva Andrade dos Santos
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos106 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
3 quartos104,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 245.471,30
Desconto
-85,96%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Pereira Santos
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Perspectiva de preço
-17,88%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 270.000,00
Lance a partir de R$ 318.280,03
R$ 1.350 / m²
ROI estimado -35,47%
5 quartos235,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 318.280,03
Desconto
-17,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.320/m²Lance R$ 1.349/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538064482
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