Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos104,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nossa Sra das Dores · Nossa Senhora das Dores · SE
Lot Lindinalva Andrade dos Santos
- Tipo
- Casa
- Área
- 106 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,39%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,39%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Nossa Senhora das Dores: -16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.200
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 185.000
2ª praçaR$ 226.218
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-22,39%
Lucro líq. est.
-R$ 50.170,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,39%
2ª Praça
R$ 226.218,49
08/10/2026
ROI estimado
-35,25%
Lucro líq. est.
-R$ 94.685,97
Desconto
-22,28%
ROI a.a.
-35,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua A, N. 2, Qd 04
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
25 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em Nossa Senhora das DoresMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Ver imóvel
Lot Pereira Santos
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos91,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
3 quartos104,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 245.471,30
Desconto
-85,96%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Reserva das Mangueiras
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
3 quartos75,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.142,26
Desconto
-2,14%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 106 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.745/m²Lance R$ 1.745/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409622053
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