Centro · Nossa Senhora das Dores · SE
Casa · 104,7 m² · 3 quartos
Avenida Paulo Vasconcelos, N. Sn, Lt 22 Qd 02
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
ROI estimado
-57,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 165.029,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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R$ 245.471,30
18/09/2026
ROI estimado
-57,08%
Lucro líq. est.
-R$ 165.037,70
Desconto
-85,96%
ROI a.a.
-57,08%
2ª Praça
R$ 278.547,09
24/09/2026
ROI estimado
-61,8%
Lucro líq. est.
-R$ 200.759,56
Desconto
-111,02%
ROI a.a.
-61,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%