Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos104,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Nossa Senhora das Dores · SE
Lot Pereira Santos
- Tipo
- Casa
- Área
- 91,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,45%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,45%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Nossa Senhora das Dores: -16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 145.000
2ª praçaR$ 172.741
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-23,45%
Lucro líq. est.
-R$ 41.742,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,45%
2ª Praça
R$ 172.740,70
02/10/2026
ROI estimado
-34,47%
Lucro líq. est.
-R$ 71.702,46
Desconto
-19,13%
ROI a.a.
-34,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Aurelino Oliveira Dantas, N. 46, Antiga Rua D
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
25 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Nossa Senhora das Dores/SE. Conta com Colégio Estadual Professor Fernando Azevedo a 326 m e Terminal Rodoviário Jaime Figueiredo Lima a 501 m.
O que tem por perto
Mercado
- GBarbosa987 m
Escola
- Colégio Estadual Professor Fernando Azevedo326 m
- Colégio Cenecista Francisco Porto490 m
- Colégio Estadual General Calazans644 m
Transporte
- Terminal Rodoviário Jaime Figueiredo Lima501 m
04Outros imóveis na região
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33
Ver imóvel
Lot Lindinalva Andrade dos Santos
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Nossa Sra das Dores, Nossa Senhora das Dores/SE
2 quartos106 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Centro
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
3 quartos104,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 245.471,30
Desconto
-85,96%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Condominio Reserva das Mangueiras
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
Localização
Centro, Nossa Senhora das Dores/SE
3 quartos75,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.142,26
Desconto
-2,14%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 91,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.585/m²Lance R$ 1.585/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422581683
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