Perspectiva de preço
0,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 115.000,00
Lance a partir de R$ 115.000,00
R$ 1.376 / m²
2 quartos83,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 104,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444405900611
Centro · Nossa Senhora das Dores · SE
Nossa Senhora das Dores - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 104,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444405900611
Dossiê · 1444405900611Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7800
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 104,8 m² em Nossa Senhora das Dores/SE, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 119.590,43: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 119.590,43
- ITBI e registro
- − R$ 3.587,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 119.590,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Lourival Batista, N. 713,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Nossa Senhora das Dores/SE, cidade de 25 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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