
Res Bela Vista Condominio Clube
Porto D'antas, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%

1ª praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
2ª praça
R$ 105.000,00
05/08/2026
America · Aracaju · SE
Casa · 42 m² · 1 quarto
1ª praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
2ª praça
R$ 105.000,00
05/08/2026
Avenida Brasil, N. 47,
America, Aracaju/SE
Este imóvel fica no bairro America, em Aracaju/SE. Conta com Sorvepan a 479 m e Drogasil a 748 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa
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Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
26,25%
Lucro líquido estimado
R$ 32.865,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 36.290,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 105.000,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
26,26%
Lucro líq. est.
R$ 32.873,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.500/m²
Média da região
R$ 1.806/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santos Dumont, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 310.000,00
Lance mínimo
R$ 230.132,94
Desconto
25,76%

Jardim Centenario, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 144.715,19
Lance mínimo
R$ 154.705,35
Desconto
-6,9%

Olaria, Aracaju/SE
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 147.125,18
Desconto
-8,18%