Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Forquilhinha · São José · SC
Condominio Res Madre Paulina II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,29%Desconto sobre avaliação
39,06%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,29%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 305.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.854,53
- Desconto
- 39,06%Média em São José: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,29%
Lucro líquido estimado
R$ 60.726
Lance mínimoR$ 185.855
Lance máx. viávelR$ 201.552
AvaliaçãoR$ 305.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 305.011,21
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,49%
Lucro líq. est.
-R$ 56.627,61
Desconto
-0,0%
ROI a.a.
-16,49%
2ª Praça
R$ 185.854,53
26/10/202610h00
ROI estimado
28,29%
Lucro líq. est.
R$ 60.712,37
Desconto
39,06%
ROI a.a.
28,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Paulo de Abreu, N. 801, Apto 404, Bl a Vg 16
Forquilhinha, São José/SC
Região Metropolitana de Florianópolis270 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Forquilhinha, em São José/SC. Conta com Escola Municipal Forquilhão a 111 m e Rua Princesa Isabel a 224 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercocentro325 m
- Supermercado Mercocentro330 m
- Supermercados JVargas594 m
Shopping
- TT Ponto Forte1,0 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Forquilhinha570 m
- ShopFarma584 m
- Savaris588 m
Comércio
- Magazine Luiza625 m
- Lojas Colombo629 m
- Berlanda643 m
Escola
- Escola Municipal Forquilhão111 m
- Escola de Educação Básica Cecília da Rosa Lopes419 m
- Escola Estadual Professora Marcília de Oliveira858 m
Transporte
- Rua Princesa Isabel224 m
- Transporte324 m
- Rua José Bonifácio367 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Real Parque, São José/SC
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Iririu, Joinville/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.435/m²Lance R$ 2.703/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417628245
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