Res Ilha das Flores
Serraria, São José/SC
Localização
Serraria, São José/SC
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Areias · São José · SC
Res Flores do Outono
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,03%Desconto sobre avaliação
38,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,03%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.256,96
- Desconto
- 38,3%Média em São José: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,06%
Lucro líquido estimado
R$ 49.442
Lance mínimoR$ 154.257
Lance máx. viávelR$ 166.781
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-15,96%
Lucro líq. est.
-R$ 44.642,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,96%
2ª Praça
R$ 154.256,96
20/10/202610h00
ROI estimado
28,03%
Lucro líq. est.
R$ 49.406,41
Desconto
38,3%
ROI a.a.
28,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lourival Luiz Gomes, N. 315, Apto 203, Bl 19 Vaga 336
Areias, São José/SC
Região Metropolitana de Florianópolis270 mil hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 156.000,00
Desconto
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Serraria, São José/SC
Localização
Serraria, São José/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
40,0%
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Scire Naturia
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Localização
Sertao do Maruim, São José/SC
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.002,30
Desconto
33,91%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.207/m²Lance R$ 3.830/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712225092
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