
Villagio Bela Vista
Sertao do Maruim, São José/SC
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%

Serraria · São José · SC
Apartamento · 45,2 m² · 2 quartos
Rua Sao Benedito, N. 1090, Apto 107, Bl C Vg 42
Serraria, São José/SC
Este imóvel fica no bairro Serraria, em São José/SC. Conta com Prado Supermercado a 1,0 km e Boafarma Popular a 1,2 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
32,34%
Lucro líquido estimado
R$ 72.526,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 330.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-15,43%
Lucro líq. est.
-R$ 56.581,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,43%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 198.000,00
08/09/2026
ROI estimado
32,35%
Lucro líq. est.
R$ 72.541,73
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.380/m²
Média da região
R$ 3.870/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Nossa Senhora do Rosario, São José/SC
Avaliação
R$ 305.000,00
Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%

Sertao do Maruim, São José/SC
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 152.002,30
Desconto
33,91%