Residencial Valentim Elisboa Anacleto - Tozzo
Promorar, Lages/SC
Localização
Promorar, Lages/SC
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.885,80
Desconto
15,08%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Promorar · Lages · SC
Residencial Valentim Elisboa Anacleto - Tozzo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,7%Desconto sobre avaliação
-3,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,7%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.162,99
- Desconto
- -3,33%Média em Lages: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.596
Avaliação · Lance mínimoR$ 125.000
1ª praçaR$ 143.683
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.683,33
28/09/2026
ROI estimado
-29,11%
Lucro líq. est.
-R$ 48.253,00
Desconto
-14,95%
ROI a.a.
-29,11%
2ª Praça
R$ 129.162,99
02/10/2026
ROI estimado
-21,7%
Lucro líq. est.
-R$ 32.571,03
Desconto
-3,33%
ROI a.a.
-21,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Maria Ribas Pinto, N. 610, Apto 402, 4 Pav Bl H
Promorar, Lages/SC
Região Metropolitana de Lages165 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Promorar, em Lages/SC. Conta com Escola Professor Armando Ramos de Carvalho a 679 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Professor Armando Ramos de Carvalho679 m
- Escola Ilza Amaral de Oliveira934 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Apartamento
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Cond Res Ravello
Pagani, Palhoça/SC
Localização
Pagani, Palhoça/SC
2 quartos64,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 330.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Scire Ilustra
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
Localização
Sao Sebastiao, Palhoça/SC
2 quartos52,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Elza Bonecher
Real Parque, São José/SC
Localização
Real Parque, São José/SC
2 quartos60,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Bertoldi
Iririu, Joinville/SC
Localização
Iririu, Joinville/SC
3 quartos95,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 249.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Retiro dos Caçadores
Velha, Blumenau/SC
Localização
Velha, Blumenau/SC
2 quartos54,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.836,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.688/m²Lance R$ 2.778/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435259246
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