Localização
Centro, Nova Veneza/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.260,80
Desconto
42,68%
Licitação· 11/nov
Venda Online
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10206997
Centro · Imaruí · SC
Imarui - Centro
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10206997
Dossiê · 10206997Venda Online
Avaliação
R$ 1.654.790,54
Lance mínimo
R$ 757.810,46
Desconto
54,21%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Imaruí/SC, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,7 milhão; o preço de venda é R$ 757.810,46, 54,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 16/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.654.791,00
- Lance
- − R$ 757.810,46
- ITBI e registro
- − R$ 22.734,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 99.287,46
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 757.810,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.654.790,54
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada Geral Rio Duna, N. Sn, Aguas Mornas
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Imaruí/SC.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde815 m
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- Hospital São João Batista815 m
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Desconto
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