Morro Maccari
Morro Maccari, Morro da Fumaça/SC
Localização
Morro Maccari, Morro da Fumaça/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.891,78
Desconto
42,11%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.781,90
08/09/2026
Quarta Linha · Criciúma · SC
Lot Pq Res Sol Nascente
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.781,90
08/09/2026
ROI Estimado
-20,35%Desconto sobre avaliação
-6,25%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,35%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.874,17
- Desconto
- -6,25%Média em Criciúma: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.424
AvaliaçãoR$ 110.000
Lance mínimoR$ 116.874
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.781,90
08/09/2026
ROI estimado
-47,43%
Lucro líq. est.
-R$ 93.284,45
Desconto
-62,53%
ROI a.a.
-47,43%
2ª Praça
R$ 116.874,17
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-20,35%
Lucro líq. est.
-R$ 26.424,10
Desconto
-6,25%
ROI a.a.
-20,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Avelino Raymundo, N. Sn, Lt 04 Qd G
Quarta Linha, Criciúma/SC
Região Metropolitana Carbonífera214 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Quarta Linha, em Criciúma/SC. Conta com Escola Municipal Ceim Santina Dagostin Pescador a 516 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Althoff CD11,0 km
- Martins Althoff11,0 km
- Supermercado Moniari11,1 km
Shopping
- Nações Shopping12,0 km
- Galeria12,2 km
- Lojas em geral12,4 km
Saúde
- Farmácia Jardim Angélica10,9 km
- Farmácia Universitária11,0 km
- Saude11,1 km
Comércio
- Havan11,7 km
- Lojas De Mattia15,3 km
Escola
- Escola Municipal CEIM Santina Dagostin Pescador516 m
- Escola Estadual João Dagostin862 m
- Escola Municipal José Rosso1,1 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte2,0 km
- Transporte9,9 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Terreno
59
Ver imóvel
Loteamento Estação Luzerna
Estacao Reserva, Herval D'oeste/SC
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 90.000,00
ROI estimado 33,36%
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Lot Nova Santa Lucia
Lot Nova Santa Lucia, Capivari de Baixo/SC
Perspectiva de preço
40,18%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 121.500,00
Lance a partir de R$ 72.686,51
ROI estimado 32,58%
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.686,51
Desconto
40,18%
Licitação· 16/set
Cond Res Novo Horizonte
Centro, Nova Erechim/SC
Perspectiva de preço
39,61%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 100.000,00
Lance a partir de R$ 60.392,76
ROI estimado 30,31%
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.392,76
Desconto
39,61%
Licitação· 17/set
Centro
Centro, Presidente Getúlio/SC
Localização
Centro, Presidente Getúlio/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.074,86
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Centro
Centro, Presidente Getúlio/SC
Localização
Centro, Presidente Getúlio/SC
TerrenoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 246.849,45
Desconto
29,47%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444415354687
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