Localização
Quarta Linha, Criciúma/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.607,95
Desconto
40,36%
Licitação· 23/nov
Leilão SFI
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444425922643
Jardim das Paineiras · Criciúma · SC
Criciuma - Jardim das Paineiras
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444425922643
Dossiê · 8444425922643Leilão SFI
Avaliação
R$ 162.268,60
Lance mínimo
R$ 143.938,62
Desconto
11,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Criciúma/SC, no bairro Jardim das Paineiras. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 143.938,62, contra uma avaliação de R$ 162.268,60: um desconto de 11,3%. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 227.323,91; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 143.938,62.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.269,00
- Lance
- − R$ 143.938,62
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.515,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.736,14
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 143.938,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.268,60
- 1ª praçaR$ 227.323,91
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Cassias, N. Sn, Lt 03 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Jardim das Paineiras, em Criciúma/SC, cidade de 214 mil habitantes, na Região Metropolitana Carbonífera.
04Outros imóveis na região
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