Morro Maccari
Morro Maccari, Morro da Fumaça/SC
Localização
Morro Maccari, Morro da Fumaça/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.891,78
Desconto
42,11%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
08/09/2026
Santa Helena · Balneário Arroio do Silva · SC
Lot Santa Helena
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
08/09/2026
0/100
ROI Estimado
-47,4%Desconto sobre avaliação
-63,26%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -47,4%-3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 244.883,46
- Desconto
- -63,26%Média em Balneário Arroio do Silva: -8%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-47,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 127.074
AvaliaçãoR$ 150.000
Lance mínimoR$ 244.883
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-14,86%
Lucro líq. est.
-R$ 24.600,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,86%
2ª Praça
R$ 244.883,46
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-47,4%
Lucro líq. est.
-R$ 127.074,14
Desconto
-63,26%
ROI a.a.
-47,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Castelo Branco, N. 00, Qd 12, Lt 06
Santa Helena, Balneário Arroio do Silva/SC
Este imóvel fica no bairro Santa Helena, em Balneário Arroio do Silva/SC. Conta com Supermercado Martinello a 609 m e Drogaria Marista a 596 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Martinello609 m
Saúde
- Drogaria Marista596 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Terreno
59
Ver imóvel
Loteamento Estação Luzerna
Estacao Reserva, Herval D'oeste/SC
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 90.000,00
ROI estimado 33,36%
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Lot Nova Santa Lucia
Lot Nova Santa Lucia, Capivari de Baixo/SC
Perspectiva de preço
40,18%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 121.500,00
Lance a partir de R$ 72.686,51
ROI estimado 32,58%
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.686,51
Desconto
40,18%
Licitação· 16/set
Cond Res Novo Horizonte
Centro, Nova Erechim/SC
Perspectiva de preço
39,61%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 100.000,00
Lance a partir de R$ 60.392,76
ROI estimado 30,31%
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.392,76
Desconto
39,61%
Licitação· 17/set
Centro
Centro, Presidente Getúlio/SC
Localização
Centro, Presidente Getúlio/SC
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.074,86
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Centro
Centro, Presidente Getúlio/SC
Localização
Centro, Presidente Getúlio/SC
TerrenoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 246.849,45
Desconto
29,47%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Nº do imóvel na Caixa: 10306959
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