Localização
Centro, Jaguari/RS
436,1 m²
LojaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 625.101,03
Desconto
40,47%
Venda Direta
- Tipo
- Loja
- Área
- 149,9 m²
- Nº Caixa
- 10210455
Industrial Salete · Serafina Corrêa · RS
Serafina Correa - Industrial Salete
- Tipo
- Loja
- Área
- 149,9 m²
- Nº Caixa
- 10210455
Dossiê · 10210455Venda Direta
Avaliação
R$ 831.500,00
Lance mínimo
R$ 330.013,65
Desconto
60,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta loja fica no bairro Industrial Salete, em Serafina Corrêa/RS e tem 149,9 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 831.500 e o preço de venda, R$ 330.013,65: 60,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 831.500,00
- Lance
- − R$ 330.013,65
- ITBI e registro
- − R$ 9.900,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 49.890,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 330.013,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 831.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Cezar Piccoli, N. 191, Qd F, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Industrial Salete, em Serafina Corrêa/RS.
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Localização
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LojaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
11,61%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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