LojaLeilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Floresta · Porto Alegre · RS
Edifício Plaza Residencial Alberto
Loja · 140.03 m²
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-349,19%Desconto sobre avaliação
-101,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -349,19%-24,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 618.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.242.196,72
- Desconto
- -101,0%
Margem
CríticoROI -349,19%
Desconto
Crítico-101,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-375,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.107.271,88
Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 1.242.196,72
24/07/2026
ROI estimado
-349,19%
Lucro líq. est.
-R$ 921.013,29
Desconto
-101,0%
ROI a.a.
-349,19%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.405.220,81
30/07/2026
ROI estimado
-375,17%
Lucro líq. est.
-R$ 1.107.271,88
Desconto
-127,38%
ROI a.a.
-375,17%
Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Alberto Bins, N. 840, Loja 04, Bloco B
Floresta, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Jbs303 m
- Minimercado Lopes560 m
- Zaffari Marechal Floriano565 m
Shopping
- Shopping57 m
- Galeria A Nação111 m
- A Nação112 m
Saúde
- Panvel167 m
- Preço Popular174 m
- Saude201 m
Comércio
- Magazine Luiza130 m
- Lojas Colombo171 m
- Casas Bahia179 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.