Residencial Jardins do Vale
Feitoria, São Leopoldo/RS
37,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Feitoria · São Leopoldo · RS
Conjunto Habitacional Cohab Feitoria
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
5,75%Desconto sobre avaliação
25,05%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,75%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.173,82
- Desconto
- 25,05%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,73%
Lucro líquido estimado
R$ 8.191
Lance mínimoR$ 122.174
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 33.791,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 122.173,82
26/10/202610h00
ROI estimado
5,75%
Lucro líq. est.
R$ 8.216,08
Desconto
25,05%
ROI a.a.
5,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Rodolfo Muller, N. 569, Cs 9b Qd 1673 Lt 09
Feitoria, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS. Conta com E.m.e.f. Dilza Flores Albrecht a 715 m e Transporte a 647 m.
O que tem por perto
Mercado
- WL466 m
- Rissul1,2 km
- Supermercado Rissul1,9 km
Shopping
- Comercial Vô Dóro4,8 km
- Bourbon Shopping São Leopoldo5,6 km
Saúde
- Farmácia Borba1,2 km
- Farmácia Santa Clara1,2 km
- Farmácias Capilé1,3 km
Comércio
- Por Menos7,2 km
Escola
- E.M.E.F. Dilza Flores Albrecht715 m
- Escola1,0 km
- Escola Prof. Emílio Meyer1,3 km
Transporte
- Transporte647 m
- Transporte812 m
- Transporte950 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em São LeopoldoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
56
Ver imóvel
Sao Miguel
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
Localização
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
2 quartos39,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Jardins do Vale
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 187.206,06
Desconto
-4,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Arroio da Manteiga
Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS
Localização
Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS
2 quartos42,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.000,00
Desconto
-5,82%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.312/m²Lance R$ 3.232/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425890334
Quer ser avisado de novos imóveis em São Leopoldo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Leopoldo.