Sao Miguel
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
Localização
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
2 quartos39,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campestre · São Leopoldo · RS
Lot Figueiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,77%Desconto sobre avaliação
19,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,77%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 184.500,00
- Lance mín.
- R$ 148.018,59
- Desconto
- 19,77%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.331
Lance mínimoR$ 148.019
Avaliação · 1ª praçaR$ 184.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 184.500,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,87%
Lucro líq. est.
-R$ 40.350,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,87%
2ª Praça
R$ 148.018,59
20/10/202610h00
ROI estimado
-0,77%
Lucro líq. est.
-R$ 1.347,57
Desconto
19,77%
ROI a.a.
-0,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Estancia Velha, N. 243, Casa 01
Campestre, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Jardins do Vale
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Desconto
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Localização
Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS
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Lance mínimo
R$ 200.000,00
Desconto
-5,82%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.295/m²Lance R$ 2.643/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411414004
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