Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 239.260,48. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 250.701,01.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Sao Miguel · São Leopoldo · RS

Conjunto Residencial Charrua

Tipo: Apartamento
Área: 65 m²
Quartos: 3

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

0/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -44,31%-3,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 161.000,00
Lance mín.: R$ 239.260,48
Desconto: -48,61%Média em São Leopoldo: 15%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-44,3%

Lucro líquido estimado

-R$ 120.361

AvaliaçãoR$ 161.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 239.260

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

ROI estimado

-44,31%

Lucro líq. est.

-R$ 120.405,32

Desconto

-48,61%

ROI a.a.

-44,31%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

ROI estimado

-46,73%

Lucro líq. est.

-R$ 132.761,09

Desconto

-55,71%

ROI a.a.

-46,73%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Brasil, N. 1570, Apto 101, Subbl 6b Bl 6 D3
Sao Miguel, São Leopoldo/RS

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Leopoldo

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Rio dos Sinos

Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS

Localização

Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS

3 quartos72,2 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 167.295,00

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Condominio Viver Sao Leopoldo

Sao Miguel, São Leopoldo/RS

Localização

Sao Miguel, São Leopoldo/RS

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLicitaçãoCom ônus

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Edificio Coliseu

Centro, São Leopoldo/RS

Localização

Centro, São Leopoldo/RS

1 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Edificio Residencial Moradas da Feitoria

Feitoria, São Leopoldo/RS

Localização

Feitoria, São Leopoldo/RS

2 quartos54,1 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.220,39

Desconto

28,01%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Res Morada da Campina

Campina, São Leopoldo/RS

Localização

Campina, São Leopoldo/RS

2 quartos54,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.912,76

Desconto

20,86%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Ravena

Feitoria, São Leopoldo/RS

Localização

Feitoria, São Leopoldo/RS

2 quartos53,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 160.243,62

Desconto

13,79%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São Leopoldo

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 65 m²
Quartos: 3
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.478/m²Lance R$ 3.683/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419393156

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em São Leopoldo?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Leopoldo.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Sao Miguel · São Leopoldo · RS

Conjunto Residencial Charrua

Tipo: Apartamento
Área: 65 m²
Quartos: 3

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

0/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -44,31%-3,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 161.000,00
Lance mín.: R$ 239.260,48
Desconto: -48,61%Média em São Leopoldo: 15%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-44,3%

Lucro líquido estimado

-R$ 120.361

AvaliaçãoR$ 161.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 239.260

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 239.260,48

14/10/202610h00

ROI estimado

-44,31%

Lucro líq. est.

-R$ 120.405,32

Desconto

-48,61%

ROI a.a.

-44,31%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 250.701,01

20/10/202610h00

ROI estimado

-46,73%

Lucro líq. est.

-R$ 132.761,09

Desconto

-55,71%

ROI a.a.

-46,73%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Brasil, N. 1570, Apto 101, Subbl 6b Bl 6 D3
Sao Miguel, São Leopoldo/RS

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Leopoldo

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Rio dos Sinos

Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS

Localização

Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS

3 quartos72,2 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 167.295,00

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Condominio Viver Sao Leopoldo

Sao Miguel, São Leopoldo/RS

Localização

Sao Miguel, São Leopoldo/RS

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLicitaçãoCom ônus

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Edificio Coliseu

Centro, São Leopoldo/RS

Localização

Centro, São Leopoldo/RS

1 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Edificio Residencial Moradas da Feitoria

Feitoria, São Leopoldo/RS

Localização

Feitoria, São Leopoldo/RS

2 quartos54,1 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.220,39

Desconto

28,01%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Res Morada da Campina

Campina, São Leopoldo/RS

Localização

Campina, São Leopoldo/RS

2 quartos54,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.912,76

Desconto

20,86%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Ravena

Feitoria, São Leopoldo/RS

Localização

Feitoria, São Leopoldo/RS

2 quartos53,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 160.243,62

Desconto

13,79%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São Leopoldo

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 65 m²
Quartos: 3
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.478/m²Lance R$ 3.683/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419393156

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em São Leopoldo?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Leopoldo.