Datas do leilão
Sao Miguel · São Leopoldo · RS
Condominio Viver Sao Leopoldo
Apartamento · 55.34 m² · 3 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -20,27%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.466,93
- Desconto
- 7,27%
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ROI estimado
-20,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.005,28
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-25,76%
Lucro líq. est.
-R$ 58.701,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,76%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 185.466,93
31/07/2026
ROI estimado
-20,27%
Lucro líq. est.
-R$ 43.005,28
Desconto
7,27%
ROI a.a.
-20,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Tomaz Edson, N. 3500, Apto 402, Bl 01
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
O que tem por perto
Mercado
- Mercearia Harmonia441 m
- Rissul508 m
- Macromix614 m
Shopping
- Bourbon Shopping São Leopoldo4,7 km
- Comercial Vô Dóro4,9 km
Saúde
- Capilé374 m
- São João409 m
- UPA Scharlau590 m
Comércio
- Por Menos311 m
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55.34 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8555535477921
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.614,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.