Cond Res Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Feitoria · São Leopoldo · RS
Residencial Ravena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
17,04%Desconto sobre avaliação
33,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,04%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.394,66
- Desconto
- 33,5%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,0%
Lucro líquido estimado
R$ 21.215
Lance mínimoR$ 106.395
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,66%
Lucro líq. est.
-R$ 32.253,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,66%
2ª Praça
R$ 106.394,66
26/10/202610h00
ROI estimado
17,04%
Lucro líq. est.
R$ 21.254,23
Desconto
33,5%
ROI a.a.
17,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Odilo Aloysio Daudt, N. 423, Apto 53, Bl e Vg 21
Feitoria, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Olímpio Vianna Albrecht a 1,1 km e Transporte a 611 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado e Açougue Peretti648 m
- Supermercado Rissul1,1 km
- Rissul2,0 km
Shopping
- Comercial Vô Dóro5,6 km
- Bourbon Shopping São Leopoldo6,4 km
Saúde
- Farmácia Borba1,4 km
- Agafarma1,5 km
- Farmácias Capilé1,7 km
Comércio
- Por Menos6,2 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Olímpio Vianna Albrecht1,1 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Caic Madezatti1,2 km
- E.M.E.F. Dilza Flores Albrecht1,8 km
Transporte
- Transporte611 m
- Transporte786 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos44,7 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
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Cond Res Villa Germanica
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Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.859,77
Desconto
33,88%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Coliseu
Centro, São Leopoldo/RS
Localização
Centro, São Leopoldo/RS
1 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.563,94
Desconto
31,89%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.838/m²Lance R$ 2.552/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711691014
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