Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Feitoria · São Leopoldo · RS
Edificio Residencial Moradas da Feitoria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,88%Desconto sobre avaliação
28,01%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,88%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.220,39
- Desconto
- 28,01%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,89%
Lucro líquido estimado
R$ 12.586
Lance mínimoR$ 120.220
AvaliaçãoR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-44,28%
Lucro líq. est.
-R$ 124.733,50
Desconto
-49,7%
ROI a.a.
-44,28%
2ª Praça
R$ 120.220,39
15/10/202610h00
ROI estimado
8,88%
Lucro líq. est.
R$ 12.574,21
Desconto
28,01%
ROI a.a.
8,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Feitoria, N. 5518, Apto 201, Bl N
Feitoria, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS. Conta com E.m.e.f. Dilza Flores Albrecht a 532 m e Transporte a 133 m.
O que tem por perto
Mercado
- WL751 m
- Supermercado Rissul809 m
- Rissul977 m
Shopping
- Comercial Vô Dóro5,0 km
- Bourbon Shopping São Leopoldo5,8 km
Saúde
- Farmácia Borba308 m
- Agafarma660 m
- Farmácias Capilé762 m
Comércio
- Por Menos6,5 km
Escola
- E.M.E.F. Dilza Flores Albrecht532 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Caic Madezatti773 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Olímpio Vianna Albrecht797 m
Transporte
- Transporte133 m
- Transporte140 m
- Transporte159 m
04Outros imóveis na região
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Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
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Condominio Gardens
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Condominio Viver Sao Leopoldo
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
Localização
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
3 quartos55,3 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Res Villa Germanica
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.859,77
Desconto
33,88%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Coliseu
Centro, São Leopoldo/RS
Localização
Centro, São Leopoldo/RS
1 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.087/m²Lance R$ 2.223/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410600211
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