Cond Res Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campina · São Leopoldo · RS
Cond Res Morada da Campina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,21%Desconto sobre avaliação
20,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,21%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.912,76
- Desconto
- 20,86%Média em São Leopoldo: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,23%
Lucro líquido estimado
R$ 322
Lance mínimoR$ 117.913
Avaliação · 1ª praçaR$ 149.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,88%
Lucro líq. est.
-R$ 32.590,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,88%
2ª Praça
R$ 117.912,76
26/10/202610h00
ROI estimado
0,21%
Lucro líq. est.
R$ 296,59
Desconto
20,86%
ROI a.a.
0,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Farrapos, N. 42, Apto 503, Tr 2 Vg 27
Campina, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Campina, em São Leopoldo/RS. Conta com Escola Estadual de Educação Fundamental Professor Emílio Boeckel a 761 m e Transporte a 477 m.
O que tem por perto
Mercado
- Descontão Avila Atacado735 m
- Macromix1,6 km
- Chá e Cia Produtos Naturais2,0 km
Shopping
- Bourbon Shopping São Leopoldo2,5 km
- Comercial Vô Dóro2,9 km
Saúde
- Drogaria Santos833 m
- Capilé1,3 km
- Farmácia Futura1,5 km
Comércio
- Por Menos2,2 km
Escola
- Escola Estadual de Educação Fundamental Professor Emílio Boeckel761 m
- Escola Municipal Otília Carvalho Rieth907 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Maria Edila da Silva Schmidt979 m
Transporte
- Transporte477 m
- Transporte516 m
- Transporte670 m
04Outros imóveis na região
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Porto Munique
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos40,8 m²
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Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condominio Gardens
Feitoria, São Leopoldo/RS
Localização
Feitoria, São Leopoldo/RS
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Condominio Viver Sao Leopoldo
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
Localização
Sao Miguel, São Leopoldo/RS
3 quartos55,3 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Res Villa Germanica
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Localização
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.859,77
Desconto
33,88%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edificio Coliseu
Centro, São Leopoldo/RS
Localização
Centro, São Leopoldo/RS
1 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.749/m²Lance R$ 2.176/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713494712
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