
R$ 86.059,54
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
R$ 2.089/m²
Aval. R$ 157.000,00
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Centro · São Leopoldo · RS
Apartamento · 51,6 m² · 1 quarto
ROI estimado
-24,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.477,43
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 116.275,40
14/09/2026
ROI estimado
-24,48%
Lucro líq. est.
-R$ 33.518,93
Desconto
-5,7%
ROI a.a.
-24,48%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 126.495,85
18/09/2026
ROI estimado
-30,11%
Lucro líq. est.
-R$ 44.557,02
Desconto
-15,0%
ROI a.a.
-30,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.253/m²
Média da região
R$ 2.198/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Brasil, N. 885, Apto 202, 2 Pav
Centro, São Leopoldo/RS

R$ 90.746,77
Santos Dumont, São Leopoldo/RS
R$ 2.134/m²
Aval. R$ 155.000,00
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