
R$ 668.000,00
Cavalhada, Porto Alegre/RS
R$ 5.978/m²
Aval. R$ 668.000,00
2ª 28/ago
Ver imóvel →
Farroupilha · Porto Alegre · RS
Casa · 101 m² · 2 quartos
ROI estimado
24,84%
Lucro líquido estimado
R$ 84.806,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 470.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,51%
Lucro líq. est.
-R$ 93.795,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,51%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 291.828,17
18/09/2026
ROI estimado
24,84%
Lucro líq. est.
R$ 84.810,45
Desconto
37,91%
ROI a.a.
24,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.889/m²
Média da região
R$ 3.957/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Santana, N. 703,
Farroupilha, Porto Alegre/RS

R$ 426.844,03
Morro Santana, Porto Alegre/RS
R$ 3.393/m²
Aval. R$ 410.000,00
2ª 7/ago
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