Farroupilha
Farroupilha, Porto Alegre/RS
Localização
Farroupilha, Porto Alegre/RS
2 quartos101 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 291.828,17
Desconto
37,91%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Restinga · Porto Alegre · RS
Cond Res Milano
- Tipo
- Casa
- Área
- 79 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,62%Desconto sobre avaliação
16,2%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,62%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 192.736,78
- Desconto
- 16,2%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.883
Lance mínimoR$ 192.737
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-19,84%
Lucro líq. est.
-R$ 53.501,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,84%
2ª Praça
R$ 192.736,78
09/10/202610h00
ROI estimado
-5,62%
Lucro líq. est.
-R$ 12.884,19
Desconto
16,2%
ROI a.a.
-5,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Edgar Pires de Castro, N. 2600, Cs 68
Restinga, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Restinga, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Henrique Farjat a 417 m e Transporte a 470 m.
O que tem por perto
Mercado
- Center Shop296 m
- Mercado Caxias643 m
- Supermercado Klepper899 m
Shopping
- Jardim Verde Shopping5,7 km
- Centro Comercial Ipanema6,6 km
- Jardim do Sol Strip Center7,1 km
Saúde
- Farmácia São João273 m
- Agafarma978 m
- São João991 m
Comércio
- Lojas Colombo9,0 km
- Lojas Colombo11,2 km
- Magazine Luiza11,2 km
Escola
- Escola Henrique Farjat417 m
- Escola Moradas da Hípica686 m
- Colégio Ildo Meneghetti1,7 km
Transporte
- Transporte470 m
- Transporte663 m
- Transporte919 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Porto AlegreMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
49
Ver imóvel
Cond Res Milano
Hipica, Porto Alegre/RS
Localização
Hipica, Porto Alegre/RS
2 quartos79 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.305,39
Desconto
37,85%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Praia do Gi
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos92,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 282.319,30
Desconto
-2,66%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Loteamento Jardim Dona Leopoldina
Jardim Leopoldina, Porto Alegre/RS
Localização
Jardim Leopoldina, Porto Alegre/RS
73 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 260.000,00
Desconto
22,85%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 79 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.912/m²Lance R$ 2.440/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435317394
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