Datas do leilão
Vila Dona Leopoldina · Porto Alegre · RS
Cond Res Querencia Amada
Apartamento · 40.29 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- -2,36%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.094,19
- Desconto
- 26,43%
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ROI estimado
-2,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.081,64
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 159.633,28
13/07/2026
ROI estimado
-30,44%
Lucro líq. est.
-R$ 55.897,78
Desconto
-5,72%
ROI a.a.
-30,44%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 111.094,19
17/07/2026
ROI estimado
-2,36%
Lucro líq. est.
-R$ 3.081,64
Desconto
26,43%
ROI a.a.
-2,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Irma Teresilda Steffen, N. 255, Apto 502, Torre 06
Vila Dona Leopoldina, Porto Alegre/RS
O que tem por perto
Mercado
- Stok Center497 m
- Supermercado Brunetto797 m
- Max Center1,3 km
Shopping
- Boulevard Deville2,7 km
- Centro Comercial Prático Jardim Lindóia3,1 km
- Boulevard Assis Brasil3,2 km
Saúde
- Farma1 Drogarias1,2 km
- Agafarma1,3 km
- Farmácia São João1,4 km
Comércio
- Comercio4,5 km
- Magazine Luiza4,7 km
- Magazine Luiza4,8 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40.29 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787700585676
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.748,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.