Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
101,8 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 810.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Lindoia · Porto Alegre · RS
Punto Riserva Lindóia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,56%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,56%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 445.000,00
- Lance mín.
- R$ 267.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,55%
Lucro líquido estimado
R$ 93.870
Lance mínimoR$ 267.000
Lance máx. viávelR$ 295.329
AvaliaçãoR$ 445.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 570.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-34,38%
Lucro líq. est.
-R$ 219.177,50
Desconto
-28,09%
ROI a.a.
-34,38%
2ª Praça
R$ 267.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
30,56%
Lucro líq. est.
R$ 93.888,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mauro Guedes de Oliveira, N. 131, Apto 602, Torre a Speciale
Jardim Lindoia, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Cj Hab Cidade Jardim
Nonoai, Porto Alegre/RS
Localização
Nonoai, Porto Alegre/RS
2 quartos60,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 162.491,24
Desconto
37,86%
Cond Res Porto Hortensias
Humaita, Porto Alegre/RS
Localização
Humaita, Porto Alegre/RS
2 quartos67,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 228.469,06
Desconto
23,84%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Boulevard das Palmeiras
Sao Sebastiao, Porto Alegre/RS
Localização
Sao Sebastiao, Porto Alegre/RS
3 quartos62,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 291.368,31
Desconto
15,55%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Agulhas Negras
Vila Ipiranga, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Ipiranga, Porto Alegre/RS
2 quartos72,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 483.755,79
Desconto
-29,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Supera Cond Clube
Cavalhada, Porto Alegre/RS
Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
3 quartos70,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 370.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.307/m²Lance R$ 3.184/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410504050
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