Cond Res Pq dos Pinheiros

Trata-se de um apartamento de 40 m² com 2 quartos em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 77.365,24: 32,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 118.622,23) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 77.365,24).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Porto Alegre é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.