PASSO FUNDO - VILA LUIZA
TerrenoLeilão SFI

Vila Luiza · Passo Fundo · RS

Passo Fundo - Vila Luiza

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.030.000,00

14/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 618.000,00

20/07/2026

Salvar no Calendário
37/100
ROI estimado
25,1%1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.030.000,00
Lance mín.
R$ 618.000,00
Desconto
40,0%
Ver na Caixa →
Margem
BomROI 25,1%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

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ROI estimado

25,1%

Lucro líquido estimado

R$ 168.717,00

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.030.000,00

14/07/2026

ROI estimado

-22,03%

Lucro líq. est.

-R$ 246.168,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,03%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Viável

R$ 618.000,00

20/07/2026

ROI estimado

25,01%

Lucro líq. est.

R$ 168.201,00

Desconto

40,0%

ROI a.a.

25,01%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Salzano da Cunha, N. Sn, Chácara 25
Vila Luiza, Passo Fundo/RS

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206 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.