Localização
Jaboticabal, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 415.207,52
Desconto
51,15%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10210516
Valinhos · Passo Fundo · RS
Passo Fundo - Valinhos
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10210516
Dossiê · 10210516Venda Direta
Avaliação
R$ 505.000,00
Lance mínimo
R$ 215.846,85
Desconto
57,26%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Passo Fundo/RS, no bairro Valinhos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 215.846,85, contra uma avaliação de R$ 505.000: um desconto de 57,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 505.000,00
- Lance
- − R$ 215.846,85
- ITBI e registro
- − R$ 6.475,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 30.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 215.846,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 505.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Veranópolis, N. 00, Lt H
Abrir no MapsFica no bairro Valinhos, em Passo Fundo/RS, cidade de 206 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado723 m
- Transporte762 m
- Escola294 m
- Saúde2,7 km
- Comércio6,5 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Scaravonatto723 m
- Supermercado Lubian834 m
- Mercado II Irmãos2,2 km
Transporte
- Transporte762 m
- Transporte884 m
- Transporte1,1 km
Escola
- EMEF Daniel Dipp294 m
- EMEF Coronel Sebastião Rocha438 m
- EMEF Santo Agostinho1,3 km
Saúde
- Farmácia São João2,7 km
- Saude3,0 km
- Hospital Ortopédico3,1 km
Comércio
- Lojas Pernambucanas6,5 km
- Lojas Americanas6,6 km
- Lojas Lebes6,6 km
Shopping
- Galeria Martins3,8 km
- Bella Città Shopping Center4,1 km
- Shopping4,2 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Terreno
Localização
Integracao, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.147,28
Desconto
42,86%
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 656.433,73
Desconto
36,27%
Localização
Santa Marta, Passo Fundo/RS
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.773,51
Desconto
28,36%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Sao Luiz Gonzaga, Passo Fundo/RS
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.427,79
Desconto
-110,71%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Passo Fundo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Passo Fundo.