Condomínio Residencial Porto Savana
Natal, Gravataí/RS
Localização
Natal, Gravataí/RS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cruz · Gravataí · RS
Residencial Itacolomi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,22%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,22%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Gravataí: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,21%
Lucro líquido estimado
R$ 33.766
Lance mínimoR$ 108.000
Lance máx. viávelR$ 115.052
AvaliaçãoR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,18%
Lucro líq. est.
-R$ 42.784,50
Desconto
-2,78%
ROI a.a.
-20,18%
2ª Praça
R$ 108.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
26,22%
Lucro líq. est.
R$ 33.779,17
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Itacolomi, N. 4627, Apto 212, Bl 03
Santa Cruz, Gravataí/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre265 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Gravataí/RS. Conta com Escola Estadual de Ensino Medio Adelaide Pinto de Lima Linck a 1,3 km e Transporte a 134 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vancosty646 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Medio Adelaide Pinto de Lima Linck1,3 km
Transporte
- Transporte134 m
- Transporte203 m
- Transporte481 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Itacolomi
Santa Cruz, Gravataí/RS
Localização
Santa Cruz, Gravataí/RS
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condominio Residencial Porto dos Anjos
Passo das Pedras, Gravataí/RS
Localização
Passo das Pedras, Gravataí/RS
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Bosque Res Gravatai I
Morada Gaucha, Gravataí/RS
Localização
Morada Gaucha, Gravataí/RS
2 quartos47,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Porto Atlanta
Passo das Pedras, Gravataí/RS
Pontos de atenção
Penhora ativa
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.377,89
Desconto
54,08%
Residencial Via Appia
Santa Fe, Gravataí/RS
Localização
Santa Fe, Gravataí/RS
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.025,32
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.145/m²Lance R$ 1.887/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700242817
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