Condomínio Residencial Porto Savana
Natal, Gravataí/RS
Localização
Natal, Gravataí/RS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cruz · Gravataí · RS
Residencial Itacolomi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
14,05%Desconto sobre avaliação
32,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,05%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.423,11
- Desconto
- 32,13%Média em Gravataí: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,04%
Lucro líquido estimado
R$ 19.523
Lance mínimoR$ 117.423
AvaliaçãoR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,29%
Lucro líq. est.
-R$ 49.364,50
Desconto
-6,94%
ROI a.a.
-23,29%
2ª Praça
R$ 117.423,11
09/10/202610h00
ROI estimado
14,05%
Lucro líq. est.
R$ 19.535,76
Desconto
32,13%
ROI a.a.
14,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Itacolomi, N. 4627, Apto 309, Bl 03 Vg 26
Santa Cruz, Gravataí/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre265 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Gravataí/RS. Conta com Escola Estadual de Ensino Medio Adelaide Pinto de Lima Linck a 1,3 km e Transporte a 134 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vancosty646 m
- Supermercado Jadan1,4 km
- Mercado2,2 km
Shopping
- Galeria Dom João Becker2,5 km
- Shopping3,2 km
- Shopping Gravataí3,7 km
Saúde
- Saude1,6 km
- Panvel2,2 km
- Farmácias São João2,5 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Medio Adelaide Pinto de Lima Linck1,3 km
- Escola Municipal de 1º Grau Ladislau De Oliveira Nunes1,8 km
- Faculdades QI1,9 km
Transporte
- Transporte134 m
- Transporte203 m
- Transporte481 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Residencial Itacolomi
Santa Cruz, Gravataí/RS
Localização
Santa Cruz, Gravataí/RS
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Itacolomi
Santa Cruz, Gravataí/RS
Localização
Santa Cruz, Gravataí/RS
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Porto dos Anjos
Passo das Pedras, Gravataí/RS
Localização
Passo das Pedras, Gravataí/RS
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Bosque Res Gravatai I
Morada Gaucha, Gravataí/RS
Localização
Morada Gaucha, Gravataí/RS
2 quartos47,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Porto Atlanta
Passo das Pedras, Gravataí/RS
Pontos de atenção
Penhora ativa
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.377,89
Desconto
54,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.023/m²Lance R$ 2.052/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700232250
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