Condomínio Residencial Porto Savana
Natal, Gravataí/RS
Localização
Natal, Gravataí/RS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passos dos Ferreiros · Gravataí · RS
Condomínio Residencial Porto Madrid
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,45%Desconto sobre avaliação
28,72%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,45%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 198.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.143,34
- Desconto
- 28,72%Média em Gravataí: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,42%
Lucro líquido estimado
R$ 20.102
Lance mínimoR$ 141.143
AvaliaçãoR$ 198.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 233.627,77
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,87%
Lucro líq. est.
-R$ 75.557,99
Desconto
-17,99%
ROI a.a.
-28,87%
2ª Praça
R$ 141.143,34
26/10/202610h00
ROI estimado
12,45%
Lucro líq. est.
R$ 20.136,41
Desconto
28,72%
ROI a.a.
12,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Ely Correa, N. 1960, Apto 301, Bl 8 Vg 60
Passos dos Ferreiros, Gravataí/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre265 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Passos dos Ferreiros, em Gravataí/RS. Conta com Colégio Estadual Antônio Gomes Corrêa a 550 m e Parada 87 a 20 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacado101 m
- Rissul470 m
- Super Pomier780 m
Saúde
- Farmácias Panvel297 m
- Farmácia São João414 m
- Maxxi Econômica Farmácias497 m
Escola
- Colégio Estadual Antônio Gomes Corrêa550 m
- Colégio Fundação Bradesco787 m
- Escola981 m
Transporte
- Parada 8720 m
- Transporte28 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res Porto Amalfi
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R$ 145.667,24
Desconto
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Localização
Passo das Pedras, Gravataí/RS
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Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
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Cond Bosque Res Gravatai I
Morada Gaucha, Gravataí/RS
Localização
Morada Gaucha, Gravataí/RS
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Porto Atlanta
Passo das Pedras, Gravataí/RS
Pontos de atenção
Penhora ativa
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.377,89
Desconto
54,08%
Residencial Via Appia
Santa Fe, Gravataí/RS
Localização
Santa Fe, Gravataí/RS
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.025,32
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.156/m²Lance R$ 3.676/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787722794170
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