Condominio Residencial Alameda das Magnolias
Igara, Canoas/RS
Localização
Igara, Canoas/RS
2 quartos85,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.629,83
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Harmonia · Canoas · RS
Cond Res Kindler
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,35%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,35%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Canoas: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,36%
Lucro líquido estimado
R$ 41.484
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 140.828
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 45.612,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 132.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
26,35%
Lucro líq. est.
R$ 41.473,38
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Engenheiro Kindler, N. 1320, Casa 01
Harmonia, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Condomínio Residencial Alameda das Magnólias
Igara, Canoas/RS
Localização
Igara, Canoas/RS
85,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 286.363,74
Desconto
9,23%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Condomínio Residencial
Mato Grande, Canoas/RS
Localização
Mato Grande, Canoas/RS
3 quartos87,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 422.593,38
Desconto
-4,09%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Nossa Senhora das Gracas
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
Localização
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
2 quartos89,2 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 390.913,54
Desconto
-0,23%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.826/m²Lance R$ 2.296/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8046300084538
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