Condomínio Residencial Alameda das Magnólias
Igara, Canoas/RS
Localização
Igara, Canoas/RS
85,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 286.363,74
Desconto
9,23%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Igara · Canoas · RS
Condominio Residencial Alameda das Magnolias
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
ROI Estimado
24,18%Desconto sobre avaliação
38,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,18%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 295.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.629,83
- Desconto
- 38,77%Média em Canoas: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,19%
Lucro líquido estimado
R$ 52.092
Lance mínimoR$ 180.630
Lance máx. viávelR$ 188.580
AvaliaçãoR$ 295.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Guamirins, N. 303, Cs 183, Antiga Rua Cinco
Igara, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Igara, em Canoas/RS. Conta com Senai a 542 m e Transporte a 662 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Sul Forte383 m
- Asun Center Igara890 m
- Stok Center940 m
Shopping
- ParkShopping Canoas2,1 km
- Riachuelo2,8 km
- Canoas Shopping Center2,9 km
Saúde
- PMP Farmacias506 m
- Agafarma1,1 km
- Unidade de Pronto Atendimento Carlos Loureno Giacomazzi1,3 km
Escola
- SENAI542 m
- IFRS Campus Canoas703 m
- E.M.E.I Julieta Villamil Balestro765 m
Transporte
- Transporte662 m
- Transporte697 m
- Transporte888 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Itarare, Santa Maria/RS
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Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
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Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.441/m²Lance R$ 2.107/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555511256488
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