
R$ 303.998,92
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
R$ 3.304/m²
Aval. R$ 530.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 211.342,73
18/09/2026
Vila Silveira Martins · Cachoeirinha · RS
Casa · 98,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 211.342,73
18/09/2026
ROI estimado
-21,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.520,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 198.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-21,34%
Lucro líq. est.
-R$ 50.490,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,34%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 211.342,73
18/09/2026
ROI estimado
-25,85%
Lucro líq. est.
-R$ 64.900,60
Desconto
-6,74%
ROI a.a.
-25,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.014/m²
Média da região
R$ 2.850/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Flavio Catanhede, N. 55, Box 08
Vila Silveira Martins, Cachoeirinha/RS

R$ 192.002,40
Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha/RS
R$ 3.506/m²
Aval. R$ 301.268,00
Lic. 5/ago
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