Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 94.815,14.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

16/09/202610h00

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Chacara das Rosas Ii · Cachoeirinha · RS

Cond Chacara das Rosas

Tipo: Casa
Área: 29,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

16/09/202610h00

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

55/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,85%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 94.815,14
Desconto: 40,74%Média em Cachoeirinha: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,86%

Lucro líquido estimado

R$ 32.270

Lance mínimoR$ 94.815

Lance máx. viávelR$ 103.553

AvaliaçãoR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Rosa Vermelha (antiga Rua 04), N. 158, Cs 01
Chacara das Rosas Ii, Cachoeirinha/RS

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Porto Alegre136 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacara das Rosas Ii, em Cachoeirinha/RS. Conta com Escola a 1,1 km e Transcal a 1,9 km.

O que tem por perto

Mercado

Maby Supermercados981 m
Parizoti1,0 km
Supermercado Vancosty1,3 km

Shopping

Patio Rio Grande5,2 km

Saúde

UPA 24h Cachoeirinha2,9 km
Agafarma3,3 km
Shopping do Vale4,7 km

Comércio

Casas Bahia6,2 km

Escola

Escola1,1 km
Escola1,1 km
UBS CAIC Granja1,2 km

Transporte

Transcal1,9 km
Transporte2,7 km
Avenida Amazonas2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cachoeirinha

Mesma cidade · Casa

Res. Parque da Matriz III

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

Localização

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

3 quartos92 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 315.527,18

Desconto

40,47%

Ver imóvel

Cond Fazenda Esperança 387

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

Localização

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

2 quartos43,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Cond Res Moradas do Bosque 890

Morada do Bosque, Cachoeirinha/RS

Localização

Morada do Bosque, Cachoeirinha/RS

2 quartos42 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Chacara das Rosas

Jardim Betania, Cachoeirinha/RS

Localização

Jardim Betania, Cachoeirinha/RS

1 quartos29,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.029,48

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Fazenda Esperanca

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

Localização

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

1 quartos30 m²

CasaLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 122.695,74

Desconto

38,65%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Loteamento Parque Brasília

Vila Parque Brasilia, Cachoeirinha/RS

Localização

Vila Parque Brasilia, Cachoeirinha/RS

2 quartos57,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 238.067,56

Desconto

-80,35%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Cachoeirinha

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 29,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.369/m²Lance R$ 3.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700179392

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Data da licitação

Licitação

16/09/202610h00

⏱ 6 dias

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Chacara das Rosas Ii · Cachoeirinha · RS

Cond Chacara das Rosas

Tipo: Casa
Área: 29,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

16/09/202610h00

⏱ 6 dias

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55/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,85%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 94.815,14
Desconto: 40,74%Média em Cachoeirinha: 23%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,86%

Lucro líquido estimado

R$ 32.270

Lance mínimoR$ 94.815

Lance máx. viávelR$ 103.553

AvaliaçãoR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Rosa Vermelha (antiga Rua 04), N. 158, Cs 01
Chacara das Rosas Ii, Cachoeirinha/RS

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Este imóvel fica no bairro Chacara das Rosas Ii, em Cachoeirinha/RS. Conta com Escola a 1,1 km e Transcal a 1,9 km.

O que tem por perto

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Maby Supermercados981 m
Parizoti1,0 km
Supermercado Vancosty1,3 km

Shopping

Patio Rio Grande5,2 km

Saúde

UPA 24h Cachoeirinha2,9 km
Agafarma3,3 km
Shopping do Vale4,7 km

Comércio

Casas Bahia6,2 km

Escola

Escola1,1 km
Escola1,1 km
UBS CAIC Granja1,2 km

Transporte

Transcal1,9 km
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Avenida Amazonas2,7 km

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Localização

Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS

3 quartos92 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 315.527,18

Desconto

40,47%

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Cond Fazenda Esperança 387

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

Localização

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

2 quartos43,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Cond Res Moradas do Bosque 890

Morada do Bosque, Cachoeirinha/RS

Localização

Morada do Bosque, Cachoeirinha/RS

2 quartos42 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Cond Chacara das Rosas

Jardim Betania, Cachoeirinha/RS

Localização

Jardim Betania, Cachoeirinha/RS

1 quartos29,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.029,48

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

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Fazenda Esperanca

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

Localização

Fazenda Esperanca, Cachoeirinha/RS

1 quartos30 m²

CasaLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 122.695,74

Desconto

38,65%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Loteamento Parque Brasília

Vila Parque Brasilia, Cachoeirinha/RS

Localização

Vila Parque Brasilia, Cachoeirinha/RS

2 quartos57,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 238.067,56

Desconto

-80,35%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 29,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.369/m²Lance R$ 3.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700179392

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