
R$ 46.977,20
Umbu, Alvorada/RS
R$ 1.333/m²
Aval. R$ 120.500,00
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Umbu · Alvorada · RS
Apartamento · 30 m² · 1 quarto
ROI estimado
-1,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.797,86
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 144.113,45
14/09/2026
ROI estimado
-24,22%
Lucro líq. est.
-R$ 39.662,53
Desconto
-9,18%
ROI a.a.
-24,22%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 108.759,11
18/09/2026
ROI estimado
-1,43%
Lucro líq. est.
-R$ 1.797,86
Desconto
17,61%
ROI a.a.
-1,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.625/m²
Média da região
R$ 2.472/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Treze, N. 311, Apto 204, 2 Pav
Umbu, Alvorada/RS

R$ 84.811,49
Maria Regina, Alvorada/RS
R$ 2.186/m²
Aval. R$ 159.021,00
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