Cond Res Marajo
Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS
Localização
Pq. Res. Vale Verde, Alvorada/RS
2 quartos44 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Formoza · Alvorada · RS
Cond Res Pilla II L6
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
1,43%Desconto sobre avaliação
21,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,43%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 107.157,58
- Desconto
- 21,21%Média em Alvorada: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,41%
Lucro líquido estimado
R$ 1.763
Lance mínimoR$ 107.158
Avaliação · 1ª praçaR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 136.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-18,18%
Lucro líq. est.
-R$ 28.409,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,18%
2ª Praça
R$ 107.157,58
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
1,43%
Lucro líq. est.
R$ 1.789,69
Desconto
21,21%
ROI a.a.
1,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Fernando Ferrari, N. 1042, Apto 104,
Formoza, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.980,24
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.536/m²Lance R$ 2.786/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424248060
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