Cond Res Beatriz
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
1 quartos29 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Algarve · Alvorada · RS
Cond Res T12
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
2,21%Desconto sobre avaliação
20,13%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,21%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.585,34
- Desconto
- 20,13%Média em Alvorada: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,2%
Lucro líquido estimado
R$ 3.326
Lance mínimoR$ 132.585
Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,8%
Lucro líq. est.
-R$ 31.512,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,8%
2ª Praça
R$ 132.585,34
20/10/202610h00
ROI estimado
2,21%
Lucro líq. est.
R$ 3.349,03
Desconto
20,13%
ROI a.a.
2,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Presbitero Joao Francisco Gomes, N. 104, Apto 202,
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Algarve, Alvorada/RS
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Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
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Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Conjunto Habitacional Salome
Umbu, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
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ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.076,39
Desconto
42,11%
Licitação· 24/set
Conjunto Habitacional Salome
Maria Regina, Alvorada/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.980,24
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Conj Habitacional Salomé
Maria Regina, Alvorada/RS
Localização
Maria Regina, Alvorada/RS
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.802,26
Desconto
2,44%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.329/m²Lance R$ 4.256/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444440117128
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