Cond Res Beatriz
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
1 quartos29 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Algarve · Alvorada · RS
Condomínio Residencial T1
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 29,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,9%Desconto sobre avaliação
23,57%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,9%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.292,92
- Desconto
- 23,57%Média em Alvorada: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,88%
Lucro líquido estimado
R$ 8.235
Lance mínimoR$ 122.293
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,8%
Lucro líq. est.
-R$ 30.372,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,8%
2ª Praça
R$ 122.292,92
02/10/2026
ROI estimado
5,9%
Lucro líq. est.
R$ 8.258,47
Desconto
23,57%
ROI a.a.
5,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cento e Quarenta e Seis, N. 277, Apto 201, Pav 02 Lt 22 Qd E1a
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.
04Outros imóveis na região
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62
Cond Res Algarve Town
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
1 quartos33,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Condominio Residencial Jardim do Sol IV
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Localização
Jardim Algarve, Alvorada/RS
1 quartos35,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Residencial Landscapa II
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Perspectiva de preço
25,42%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 160.000,00
Lance a partir de R$ 119.327,17
R$ 3.938 / m²
ROI estimado 7,91%
1 quartos30,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.327,17
Desconto
25,42%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res T12
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Perspectiva de preço
20,13%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 166.000,00
Lance a partir de R$ 132.585,34
R$ 4.256 / m²
ROI estimado 2,21%
1 quartos31,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.585,34
Desconto
20,13%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Res Porto Cento e Cinquenta
Jardim Algarve, Alvorada/RS
Perspectiva de preço
11,83%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 143.000,00
Lance a partir de R$ 126.079,85
R$ 4.685 / m²
ROI estimado -6,52%
1 quartos26,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.079,85
Desconto
11,83%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 29,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.489/m²Lance R$ 4.195/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427648352
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