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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›TangaráAtualizado em 10/11/2026
Prédio em Centro, Tangará/RN
Venda Online
Tipo
Prédio
Área
48 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444401287263

Centro · Tangará · RN

Prédio em Centro

Tipo
Prédio
Área
48 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444401287263
Dossiê · 8444401287263Venda Online

Avaliação

R$ 113.000,00

Lance mínimo

R$ 64.571,15

Desconto

42,86%

média Tangará: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 2.021

ver ↓

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Revenda

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Sobre este imóvel

Prédio de 48 m² em Tangará/RN, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2012. O valor atual é de R$ 64.571,15, contra uma avaliação de R$ 113.000: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 113.000,00
Lance
− R$ 64.571,15
ITBI e registro
− R$ 1.937,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 64.571,15
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 113.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Manoel Dantas de Lima, N. Sn,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Tangará/RN, cidade de 13 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Prédio

Centro

Centro, Tangará/RN

Prédio em Centro, Tangará/RN — Tangara - Centro

Localização

Centro, Tangará/RN

2 quartos59,1 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.097,13

Desconto

42,11%

Ver imóvel

Santa Maria Gorete, Currais Novos/RN

Prédio em Santa Maria Gorete, Currais Novos/RN

Localização

Santa Maria Gorete, Currais Novos/RN

551,6 m²
PrédioVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 437.250,15

Desconto

57,26%

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Cidade Alta

Cidade Alta, Natal/RN

Prédio em Cidade Alta, Natal/RN — Natal - Cidade Alta

Localização

Cidade Alta, Natal/RN

663 m²
PrédioLicitaçãoFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 326.176,35

Desconto

70,83%

Licitação· 23/nov
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Caminho da Lagoa Azul

Dom Marcolino Dantas, Maxaranguape/RN

Prédio em Dom Marcolino Dantas, Maxaranguape/RN — Caminho da Lagoa Azul

Localização

Dom Marcolino Dantas, Maxaranguape/RN

2 quartos96 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.615,46

Desconto

53,7%

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Caminho da Lagoa Azul

Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN

Prédio em Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN — Caminho da Lagoa Azul

Localização

Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN

2 quartos62,2 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.977,80

Desconto

43,56%

Ver imóvel

Nossa Senhora da Apresentacao

Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN

Prédio em Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN — Natal - Nossa Senhora da Apresentacao

Localização

Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN

136 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.739,50

Desconto

38,95%

Ver imóvel
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