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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Parnamirim›Condomínio Therra DouradaAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Nova Parnamirim, Parnamirim/RN — Condomínio Therra Dourada
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
67,9 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555505891888
  • Licitação12/1110h002 dias

Nova Parnamirim · Parnamirim · RN

Condomínio Therra Dourada

Tipo
Apartamento
Área
67,9 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555505891888
  • Licitação12/1110h002 dias
Dossiê · 1555505891888Licitação

Avaliação

R$ 190.144,04

Lance mínimo

R$ 119.681,09

Desconto

37,06%

média Parnamirim: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 27029

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Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim/RN e conta com 67,9 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 190.144,04; o preço de venda é R$ 119.681,09, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 190.144,00
Lance
− R$ 119.681,09
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.574,49
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.408,64
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 119.681,09
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 190.144,04

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Avenida Petra Kelly, N. 1038, Apto 404, Bloco a

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Fica no bairro Nova Parnamirim, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado567 m
  • Transporte604 m
  • Escola435 m
  • Saúde359 m
  • Comércio3,0 km
  • Shopping381 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado567 m
  • Favorito Atacado - Unidade Nova Parnamirim632 m
  • Supercop784 m

Transporte

  • Transporte604 m
  • Transporte667 m
  • Ponto de ônibus715 m

Escola

  • Salesiano Dom Bosco435 m
  • Salesiano - Quadras Poliesportivas626 m
  • Contemporâneo Cidade Verde634 m

Saúde

  • Drogaria Aliança359 m
  • Drogaria Saúde439 m
  • Pague Menos525 m

Comércio

  • Havan Natal3,0 km
  • Lojas Americanas7,0 km

Shopping

  • Centro de Negócios Avwnida381 m
  • Shopping427 m
  • Shopping484 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Parnamirim→

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