Localização
Vida Nova, Parnamirim/RN
2 quartos53,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%
Licitação· 12/nov
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555532782634
Parque das Arvores · Parnamirim · RN
Residencial Parque das Árvores II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555532782634
Dossiê · 8555532782634Venda Online
Avaliação
R$ 209.000,00
Lance mínimo
R$ 126.322,42
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 68779
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,6 m² em Parnamirim/RN, no bairro Parque das Arvores. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 209.000; o preço de venda é R$ 126.322,42, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 209.000,00
- Lance
- − R$ 126.322,42
- ITBI e registro
- − R$ 3.789,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.322,42
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 209.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Parque das Lagoas, N. 195, Apto 503, Bl 12, Vaga N 259
Abrir no MapsFica no bairro Parque das Arvores, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,2 km
- Transporte1,6 km
- Escola2,6 km
- Saúde2,9 km
- Comércio5,1 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado3,2 km
- Supermercado Nordestão3,4 km
- Super coop3,5 km
Transporte
- Ponto de ônibus1,6 km
- Transporte3,3 km
- Transporte3,3 km
Escola
- Centro Infantil Prof. Lúcia Maria dos Santos2,6 km
- Escola Maria Francinete G. Maia2,6 km
- Escola Municipal João Gomes da Costa Neta2,9 km
Saúde
- Pague Menos2,9 km
- Drogaria Aliança3,1 km
- Drogaria Saúde3,7 km
Comércio
- Lojas Americanas5,1 km
- Havan Natal5,1 km
Shopping
- Galeria Tânia Pereira3,0 km
- Centro de Negócios Avwnida3,1 km
- Shopping Cidade Verde3,1 km
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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