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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Parnamirim›Residencial Santa BakhitaAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Vida Nova, Parnamirim/RN — Residencial Santa Bakhita
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
53,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787703006456
  • Licitação12/1110h002 dias

Vida Nova · Parnamirim · RN

Residencial Santa Bakhita

Tipo
Apartamento
Área
53,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787703006456
  • Licitação12/1110h002 dias
Dossiê · 8787703006456Licitação

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

média Parnamirim: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 64839

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Sobre este imóvel

Apartamento de 53,8 m² em Parnamirim/RN, no bairro Vida Nova. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 62.856,87, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 62.856,87
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.028,55
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 62.856,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Auta de Souza, N. 175, Apto 404, Tipo 2 Vg 29

Abrir no Maps

Fica no bairro Vida Nova, em Parnamirim/RN, cidade de 253 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte1,2 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde1,2 km
  • Comércio1,5 km
  • Shopping1,5 km
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Mercado

  • Maxxi Atacado1,0 km
  • Caicó Frios1,5 km
  • Serve bem1,6 km

Transporte

  • Transporte1,2 km
  • Transporte1,2 km
  • Transporte1,3 km

Escola

  • Grau Técnico1,1 km
  • Sistema Colégio e Curso1,4 km
  • Escola1,5 km

Saúde

  • Hospital Regional Doutor Deoclécio Marques de Lucena1,2 km
  • Hospital Maternidade do Divino Amor1,3 km
  • Maternidade Divino Amor1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Havan Natal6,4 km

Shopping

  • BR Mall1,5 km
  • Parnamirim Shopping1,9 km
  • Shopping2,1 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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