Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 595.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 357.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Lagoa Nova · Natal · RN

Torres de Lagoa Nova

Tipo: Apartamento
Área: 88,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

76/100

ROI estimado: 29,25%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 595.000,00
Lance mín.: R$ 357.000,00
Desconto: 40,0%Média em Natal: 16%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,24%

Lucro líquido estimado

R$ 121.554

Lance mínimoR$ 357.000

Lance máx. viávelR$ 390.881

Avaliação · 1ª praçaR$ 595.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-16,86%

Lucro líq. est.

-R$ 113.393,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,86%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

ROI estimado

29,25%

Lucro líq. est.

R$ 121.559,95

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 57.677
Cartório: 2ª Circunscrição de Registro Imobiliário de Natal/RN
Aberta em: 2011
Retomada pelo banco em: 11 de maio de 2026 (há 4 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula27/01/2011
R.1Compra e Venda27/01/2011 · R$ 200.600,00
R.2Compra e Venda12/09/2011 · R$ 315.000,00
R.3Alienação Fiduciária (CEF)12/09/2011 · R$ 135.000,00
Av.4Consolidação da Propriedade (CEF)11/05/2026

03Onde fica

Rua dos Tororos, N. 2392, Apto 402, Tr 02 Vg 402
Lagoa Nova, Natal/RN

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Natal751 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lagoa Nova, em Natal/RN. Conta com Unp Nascimento de Castro a 382 m e Transporte a 341 m.

O que tem por perto

Mercado

Atacadão813 m
Bis Supermercado - Super Show946 m
Lojão das Carnes1,1 km

Shopping

Shopping819 m
Shopping Natal Sul977 m
Shopping987 m

Saúde

Saude843 m
UniFarma Cidade do Sol856 m
Saude920 m

Comércio

Casa Norte Atacado693 m
Rio Center Mega Store968 m
Comercio1,4 km

Escola

UnP Nascimento de Castro382 m
Centro de Apoio Pedagógico para Atendimento às Pessoas com Deficiência Visual Professora Iapssara Aguiar432 m
Escola Estadual Cônego do Monte546 m

Transporte

Transporte341 m
Parada Rocha Pombo - Plataforma Zona Sul | S480466 m
Parada Rocha Pombo - Plataforma Zona Norte | L234486 m

Sobre o empreendimento

Torres de Lagoa Nova

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

04Outros imóveis na região

Ver todos em Natal

Mesma cidade · Apartamento

Residencial Rosa dos Ventos

Planalto, Natal/RN

Localização

Planalto, Natal/RN

2 quartos65,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Thisaliah

Planalto, Natal/RN

Localização

Planalto, Natal/RN

2 quartos61,5 m²

ApartamentoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.990,38

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Cj Residencial Jardim Riviera

Lagoa Nova, Natal/RN

Localização

Lagoa Nova, Natal/RN

3 quartos82,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.443,31

Desconto

37,06%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Quartier Lagoa Nova

Lagoa Nova, Natal/RN

Localização

Lagoa Nova, Natal/RN

3 quartos236,2 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 1.077.291,00

Desconto

-10,49%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Edificio Colibri

Bom Pastor, Natal/RN

Localização

Bom Pastor, Natal/RN

1 quartos42,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.745,76

Desconto

-1,66%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Jardim Imperial

Planalto, Natal/RN

Pontos de atenção

Penhora ativa

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 141.661,06

Desconto

-26,48%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Natal

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 88,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.738/m²Lance R$ 4.043/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555511268330

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Lagoa Nova · Natal · RN

Torres de Lagoa Nova

Tipo: Apartamento
Área: 88,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

76/100

ROI estimado: 29,25%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 595.000,00
Lance mín.: R$ 357.000,00
Desconto: 40,0%Média em Natal: 16%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,24%

Lucro líquido estimado

R$ 121.554

Lance mínimoR$ 357.000

Lance máx. viávelR$ 390.881

Avaliação · 1ª praçaR$ 595.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 595.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-16,86%

Lucro líq. est.

-R$ 113.393,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,86%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 357.000,00

26/10/202610h00

ROI estimado

29,25%

Lucro líq. est.

R$ 121.559,95

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 57.677
Cartório: 2ª Circunscrição de Registro Imobiliário de Natal/RN
Aberta em: 2011
Retomada pelo banco em: 11 de maio de 2026 (há 4 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula27/01/2011
R.1Compra e Venda27/01/2011 · R$ 200.600,00
R.2Compra e Venda12/09/2011 · R$ 315.000,00
R.3Alienação Fiduciária (CEF)12/09/2011 · R$ 135.000,00
Av.4Consolidação da Propriedade (CEF)11/05/2026

03Onde fica

Rua dos Tororos, N. 2392, Apto 402, Tr 02 Vg 402
Lagoa Nova, Natal/RN

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Natal751 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lagoa Nova, em Natal/RN. Conta com Unp Nascimento de Castro a 382 m e Transporte a 341 m.

O que tem por perto

Mercado

Atacadão813 m
Bis Supermercado - Super Show946 m
Lojão das Carnes1,1 km

Shopping

Shopping819 m
Shopping Natal Sul977 m
Shopping987 m

Saúde

Saude843 m
UniFarma Cidade do Sol856 m
Saude920 m

Comércio

Casa Norte Atacado693 m
Rio Center Mega Store968 m
Comercio1,4 km

Escola

UnP Nascimento de Castro382 m
Centro de Apoio Pedagógico para Atendimento às Pessoas com Deficiência Visual Professora Iapssara Aguiar432 m
Escola Estadual Cônego do Monte546 m

Transporte

Transporte341 m
Parada Rocha Pombo - Plataforma Zona Sul | S480466 m
Parada Rocha Pombo - Plataforma Zona Norte | L234486 m

Sobre o empreendimento

Torres de Lagoa Nova

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

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Mesma cidade · Apartamento

Residencial Rosa dos Ventos

Planalto, Natal/RN

Localização

Planalto, Natal/RN

2 quartos65,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Thisaliah

Planalto, Natal/RN

Localização

Planalto, Natal/RN

2 quartos61,5 m²

ApartamentoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.990,38

Desconto

41,45%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Cj Residencial Jardim Riviera

Lagoa Nova, Natal/RN

Localização

Lagoa Nova, Natal/RN

3 quartos82,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.443,31

Desconto

37,06%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Quartier Lagoa Nova

Lagoa Nova, Natal/RN

Localização

Lagoa Nova, Natal/RN

3 quartos236,2 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 1.077.291,00

Desconto

-10,49%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Edificio Colibri

Bom Pastor, Natal/RN

Localização

Bom Pastor, Natal/RN

1 quartos42,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.745,76

Desconto

-1,66%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Jardim Imperial

Planalto, Natal/RN

Pontos de atenção

Penhora ativa

2 quartos51,8 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 141.661,06

Desconto

-26,48%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 88,3 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.738/m²Lance R$ 4.043/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555511268330

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